برگه های حق تقدم تسهیلات مسکن در معاملات امروز در بازه 45 تا 55 هزار تومان در حال خرید و فروش است.

به گزارش نسیم اقتصاد به نقل از مهر، در پی افزایش رکود مسکن، تعطیلی دو هفته‌ای بنگاه‌های معاملات ملکی و افزایش قیمت مسکن در هفته‌های اخیر که به کاهش قدرت خرید مسکن از سوی خانوارها منجر شد، نرخ اوراق تسهیلات مسکن نیز کاهشی بوده و به کانال 40 هزار تومان بازگشته است.
 
آخرین باری که قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در بازه 45 تا 50 هزار تومان قرار داشت، به بهمن و اسفند ماه سال 1398 برمی گردد. اما از اردیبهشت و خرداد سال 1399، نرخ این برگه‌ها به بازه 70 و مهر ماه به 90 هزار تومان افزایش یافت. سپس از آذر ماه تا پایان سال گذشته در کانال‌های 50 و 60 هزار تومان در نوسان بود.
 
با توجه به اینکه هنوز برگه‌های تسهیلات مسکن 1400 به بازار تقاضا، عرضه نشده، یکی از بیشترین تعداد برگه‌های به فروش رسیده در معاملات امروز شنبه 28 فروردین 1400 به نماد معاملاتی تسه 9911 (اوراق مسکن بهمن 99) با فروش 10 هزار برگه اختصاص داشت. نرخ این برگه‌ها از 49 هزار و 200 تومان تا 53 هزار تومان در نوسان بود.
 
از نمادهای پُرفروش اوراق تسهیلات مسکن امروز می‌توان با خرید 5 هزار برگه به نماد معاملاتی تسه 9802 (اوراق مسکن اردیبهشت 98) اشاره کرد که به دلیل کاهش قیمت آن به 45 هزار و 466 تا 50 هزار و 100 تومان، با استقبال خریداران مواجه شد.
 
اوراق تسه 9912 (اوراق تسهیلات اسفند 99) با فروش 20 هزار برگه در رتبه نخست تقاضا قرار داشت که با نرخ ثابت 50 هزار تومان به فروش رسید.
 
نماد تسه 9908 (اوراق تسهیلات مسکن صادر در آبان 99) نیز با تقاضای 7 هزار برگه‌ای و قیمت 48 هزار و 600 تا 52 هزار و 800 تومانی، جزو نمادهای پُرتقاضا در بازار امروز معاملات اوراق تسهیلات مسکن محسوب می‌شود.
 
با توجه به سیاست وزارت راه و شهرسازی برای انتقال بازار مسکن از بخش تحریک تقاضای خرید، به تحریک تقاضای ساخت و همچنین اعمال سیاست‌های تشویقی از جمله افزایش وام نوسازی بافت فرسوده در تهران به سازندگان حرفه‌ای تا 300 میلیون تومان، به نظر می‌رسد بیشتر خریداران این اوراق، دارندگان واحدهای فرسوده هستند که برای نوسازی واحد مسکونی اقدام به خرید این برگه‌ها می‌کنند.
 
قیمت وام زوجین؛ 23 میلیون تومان
 
سقف وام خرید مسکن برای زوجین تهرانی 200 میلیون تومان با نرخ سود 17.5 درصد به همراه 40 میلیون تومان وام جعاله با نرخ سود 18 درصد است که متقاضی دریافت این تسهیلات (240 میلیون تومانی) از بانک تخصصی بخش مسکن باید 480 برگه گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن با میانگین هر برگه 48 هزار تومان خریداری کند؛ هزینه تمام شده دریافت این وام، 23 میلیون تومان خواهد بود.
 
این تسهیلات برای متقاضی فردی در تهران تا سقف 140 میلیون تومان بوده که با احتساب هر برگه 48 هزار تومان، نیازمند خرید 280 برگه تسهیلات مسکن به قیمت 13 میلیون و 440 هزار تومان خواهد بود.

اخبار مرتبط

نظرات شما